Contractbreuk
in Thailand

Volledige juridische ondersteuning bij contractgeschillen in Phuket en Bangkok

Als u zaken doet in Thailand, heeft u ongetwijfeld één of meerdere contracten gesloten. Wanneer een partij een contract schendt, is het van essentieel belang om snel en doeltreffend te handelen om uw rechten te handhaven en de reputatie van uw onderneming te beschermen. Contractbreukzaken kunnen complex zijn, maar de ervaren advocaten van Closer CSS Law begeleiden u deskundig door het volledige proces.

Wat maakt een contract rechtsgeldig?

Een contract is een vrijwillige, juridisch afdwingbare afspraak tussen twee partijen waarbij prestaties worden uitgewisseld tegen een vorm van tegenprestatie (“consideration”).

In Thailand moet een geldig contract de volgende elementen bevatten:

1. Aanbod

Er is sprake van een aanbod wanneer de aanbieder duidelijke voorwaarden formuleert die door de ontvanger kunnen worden aanvaard. Een redelijk persoon moet de communicatie kunnen interpreteren als een aanbod dat tot een overeenkomst kan leiden.
Voorbeeld: “Ik verkoop deze auto voor 500.000 THB” – dit is een concreet aanbod dat kan worden aanvaard.

2. Aanvaarding

Aanvaarding is de duidelijke instemming met de voorwaarden van het aanbod.
Dit kan zowel mondeling als schriftelijk of door gedragingen, maar moet exact overeenkomen met de aangeboden voorwaarden. Een afwijkend antwoord creëert een tegenbod, geen aanvaarding.

3. Tegenprestatie

Dit is wat partijen uitwisselen. Dit kan geld, goederen of verplichtingen zijn die men anders niet juridisch verplicht was na te komen.

Alle cruciale voorwaarden moeten duidelijk, specifiek en bewijsbaar zijn. Is dat niet het geval, dan kan het contract ongeldig worden verklaard.

Hoe kan een contractbreuk ontstaan?

Contractbreuk kan op uiteenlopende manieren plaatsvinden, afhankelijk van de inhoud van uw overeenkomst. Veelvoorkomende vormen zijn:

De eisende partij moet aantonen dat de contractpartner niet heeft gepresteerd conform de overeenkomst én dat hierdoor schade is ontstaan die juridisch verhaalbaar is.

Mogelijke rechtsmiddelen bij contractbreuk

De passende oplossing hangt af van de aard van de contractbreuk en van het gewenste resultaat. Mogelijke remedies zijn:

1. Schadevergoeding

iFinanciële compensatie voor geleden schade, zoals:

Let op: Liquidated damages worden streng beoordeeld door de rechter. Juridisch advies is hierbij essentieel.

2. Contractuele hervorming (Reformation)

Aanpassen van bepalingen om correcte naleving mogelijk te maken.

3. Ontbinding (Rescission)

Rescission is the cancellation of the contract and return of any money so as to put the parties in a position as if the contract had never been performed.

Specific Performance: 

This remedy requires the breaching party to comply with the terms of the contract. This is especially prevalent in real estate purchase contracts because the property is so unique that financial compensation may be inadequate to protect the non-breaching party’s rights.

Defenses to a Breach of Contract Case

If you should find yourself the defendant in a breach of contract case, there are certain common defenses that may apply to your situation. These include, but are not limited to:

The Legal Process – How to Enforce Your Contract

If you want to enforce a contract that another party has breached, you have options. An experienced Thai contract lawyer can first help you to attempt to negotiate a resolution to your problem.

If the problem can be settled before a court case is filed, it will save you time and money so you can get back to performing your business and living your life. Cases may also be resolved through arbitration or mediation, which are more formal than negotiation but provide an alternative to litigation.

Often, however, negotiation is insufficient, and a civil complaint must be filed. Your attorney will file the complaint in the appropriate court depending on your circumstances and the amount of money in controversy.

At that point, the legal process begins, and the defendant must file an answer. If you are ultimately successful in your case, your attorney can help you to:

Business Litigation Lawyers at Closer Law Serve Phuket

Your work and your life are too important to allow a party to breach its contract with you. If another party fails to comply with a contract, you need to take action to protect your legal rights.

The attorneys at Closer Law can effectively protect these rights and help ensure against breaches in the future. Please feel free to call us at +66 61 645 8553 or contact us at info@nl.closer.law. We serve clients throughout Phuket and beyond.